Idyllisches Wochenend-/Ferienhaus am Blauen See in Lünne
85.000,00 € - 48480 Lünne - Haus kaufen
- Objekt-ID: 0261
- Objektart: Haus kaufen
- Lage: 48480 Lünne
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- Kaufpreis: 85.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 240 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Am Blauen See in Lünne (Südufer) mit tollem Ausblick liegt dieses gemütliche Ferienhaus.
Eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich und Elektrokamin, sowie das große Fenster zum See ist der Mittelpunkt des Hauses.
Von dort gelangt man in zwei (Schlaf-) Zimmer (eines mit Fensterblick auf den See), ein und ins kleine Duschbad mit WC-Anlage.
Das Haus wurde gerade renoviert; hierbei wurden Teppichboden ,Tapeten, Sockelleisten Steckdosen/Schalter erneuert..
Beheizt wird dieses Haus durch neue Elektroöfen (Elektrokamin und elektrischer Heizkörper).
Es besteht die Möglichkeit einen Anschluss an einen Westfalen-Gas-Tank zu erhalten.
Des Weiteren steht ein Geräteraum als Stauraum zur Verfügung.
Ein großzügiger Gartenbereich mit Bäumen, Steg und Seezugang lädt zur Erholung ein.
Das kleine Elektroboot und auch der Schwimmponton (ca. 3x3 Meter mit Elektroantrieb) kann direkt übernommen werden.
Im Eingangsbereich des Seegrundstücks befindet sich ein eigener Stellplatz für PKW/Wohnwagen oder Wohnmobil.
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein "Pachtgrundstück" mit einem Pachtvertrag bis Ende 2029 und einer Jahrespacht von 2.580 Euro.
Eine Schlüssel- und Hausübergabe wäre kurzfristig möglich.
Lage
Der Blaue See ist eine ehemalige Tonkuhle in der Gemeinde Lünne im Landkreis Emsland. Der Blaue See ist ca. 5 ha groß und grenzt im Norden und Osten an Äcker und Weiden. Hier gibt es auch eine ca. 50 m lange Badestelle. Auf der gegenüberliegenden Seite stehen Ferienhäuser. Dieses schöne Gewässer lädt zum Schwimmen, Surfen, Bootfahren und Angeln ein.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Kombinieren Sie Ihren Immobilienkauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank Süd-Emsland eG.
Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsberatern.
Die hierfür erforderlichen Objektunterlagen liegen diesen bereits vor.