Große neuwertige Erdgeschosswohnung in Lingen-Damaschke zur Miete
925,00 € - 49811 Lingen - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 0321
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 49811 Lingen
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 92 m²
- Kaltmiete: 925,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Eckdaten zur Immobilie
Herr Thomas Krehe
Volksbank Süd-Emsland eG
Objektbeschreibung
Hochwertig ausgestattete 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung in toller Lage von Lingen-Damaschke zu vermieten.
Die Wohnung im KfW-40EE-Standard befindet sich in einem modernen 12-Parteienhaus und kann zum 01.12.2025 bezogen werden.
Raumaufteilung:
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer/Esszimmer mit offenen Küchenbereich
- kleines Gästezimmer
- 1 Kinderzimmer
- modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- separates Gäste-WC
- HWR
- schöne Terrassen
Ein PKW-Stellplatz und ein Geräteraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Kaltmiete: 925 EUR
Heizkostenvorauszahlung: 100 EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 231 EUR
Miete Einbauküche: 50 EUR
mtl. Gesamtkosten: 1.306 EUR
Haustiere sind nicht gestattet.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung
- moderne Einbauküche inkl. E-Geräte (zusätzlicher Mietpreis 50 EUR p.Monat)
- Heizung als Erdwärmepumpe in Kombination eines Gas-Brennwertgerätes zum Abfangen der Spitzenlasten
- Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom und die Heizungsanlage
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
- ebenerdige Dusche
- einbruchhemmende Wohnungseingangstür
- sämtliche Fenster in den Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 13,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2022
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie, Umweltwärme
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 30.11.2022
- Ausweis gültig bis 30.11.2032
