interessante Neubau-Dachgeschosswohnung in einem Wohnpark
650,00 € - 49832 Beesten - Dachgeschosswohnung
Eckdaten zur Immobilie
Marion Huser
Volksbank Süd-Emsland eG
Objektbeschreibung
Diese Neubauwohnung liegt im Dachgeschoss eines 5-Parteien-Hauses.
Dieses ist nach KfW40 Standard gebaut und wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt.
Die gemütliche Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, der einen weitläufigen Ausblick auf die Umgebung bietet; ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.
Ein PKW-Stellplatz steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Kaltmiete : 650,00 €
PKW-Stellplatz : 25,00 €
Küchennutzung : 75,00 €
Nebenkosten incl. Strom voraussichtlich 125,00 €
Mietkaution: 1.500,00 €
Lage
Die Gemeinde Beesten mit ca. 1700 Einwohnern liegt im südlichen Landkreis Emsland und gehört zur Samtgemeinde Freren.
Die Gemeinde wird von der Flusslandschaft der Großen Aa durchzogen und ist landwirtschaftlich geprägt.
Florierende Gewerbe mit überregionaler Bedeutung haben sich hier angesiedelt, sodass die Gemeinde wirtschaftlich gut aufgestellt ist und viele Arbeitsplätze bietet.
Kindergarten und -krippe, Grundschule, Arztpraxis und ein Supermarkt decken die Grundversorgung; daher ist Beesten auch bei jungen Familien sehr beliebt.
Zahlreiche unterschiedliche Vereine und Verbände wie Musik- und Heimatverein,Schützenverein, Volkstanzgruppen und Fastabende machen den Charme Beestens aus.
Die Nachbargemeinden Freren, Schapen, Spelle, Lünne und Messingen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
Auf der historischen Hofstelle Thelink in Beesten entsteht in den nächsten Jahren ein inklusives Wohnprojekt für altersgerechtes Wohnen, Menschen mit Handicap, sowie jungen Menschen.
Mitten in Beesten - in der Mitte der Dorfgemeinschaft, mit Hoftieren und Nachbarskindern, die den Alltag an der Hofstelle lebendig machen.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 13,70 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2025 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektroenergie |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis erstellt am | 13.05.2024 |
| Ausweis gültig bis | 12.05.2034 |
