Betongold - für Kapitalanleger interessant
289.000,00 € - 48488 Emsbüren - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0047
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 48488 Emsbüren
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 115 m²
- Kaufpreis: 289.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 619 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 erbaut.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und die Diele.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmern mit dem Bad.
Zum Haus gehört ein Carport mit Geräteraum.
Das Haus ist an eine Familie vermietet, die sich hier sehr wohl fühlt.
Lage
Das Einfamilienhaus steht in ruhiger Wohnlage in Emsbüren. Der Ortskern von Emsbüren mit den den Geschäften für den täglichen Bedarf befindet sich in knapp zwei Kilometer Entfernung. Der Kindergarten ist fußläufig zu erreichen, Grund,- Haupt- und Realschule liegen in ca. zwei Kilometer Entfernung.
Emsbüren liegt am Autobahnkreuz der Autobahnen A30 und A31, ein Bahnhof ist in Emsbüren Leschede ebenfalls vorhanden.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 97,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1997
- Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 16.02.2023
- Ausweis gültig bis 16.02.2033
