1.060,00 € - 48488 Emsbüren - Etagenwohnung
Neubauwohnung im Zentrum von Emsbüren (WHG 3)
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Die Neubauwohnung liegt im Herzen von Emsbüren.
Sie erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besteht aus einem Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Büro, einem Abstellraum, zwei Bädern und der geräumigen Wohn-Küche. Die Dachterrasse im 1. OG lässt sich sowohl über ein Schlafzimmer als auch über das Büro betreten.
monatliche Kaltmiete: 1.060,00€
mtl. Abschlag für die Einbauküche: 75,00€
mtl. Abschlag für einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage: 60,00€
In der Tiefgarage befinden sich ebenfalls ausreichend Abstellplätze für Fahrräder mit Steckdosen, sodass auch E-Bikes geladen werden können.
Ein Stromversorger ist vom Mieter selbst auszusuchen. Alle weiteren Nebenkosten sind im angegebenen Betriebskostenabschlag enthalten.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 bezugsfertig.
Die Tierhaltung ist nicht gestattet.
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen von Emsbüren.
Ärzte, Apotheken, Banken, Einzelhandel, Bäcker und Gastronomie befinden sich in fußläufiger Nähe zur Wohnung.
Auch Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Durch den Bahnhof in Leschede ist eine gute Nahverkehrsanbindung gesichert.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 13,10 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2023 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektroenergie |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis erstellt am | 28.09.2023 |
| Ausweis gültig bis | 27.09.2033 |
