Moderne 3-Zimmer EG-Wohnung mit Balkon zu vermieten
800,00 € - 48429 Rheine - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 0377
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 48429 Rheine
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 66 m²
- Kaltmiete: 800,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Kaution: 1.500,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Marion Huser
Volksbank Süd-Emsland eG
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene, hochwertige Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug und 8 Wohneinheiten. Sie ist über wenige Stufen oder einen Aufzug zu erreichen und befindet sich in zentraler Wohnlage von Rheine,
Osnabrücker Straße / Sternstraße.
Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden. Weiterhin bietet die Wohnung 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einen Flur.
Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.
Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Haustür-Videosprechanlage sind hier selbstverständlich.
Das Haus ist nach KfW40+ Standard gebaut und wird mit einer Wärmepumpe beheizt.
Die Wohnung kann ab dem 01.08.2026 vermietet werden (evtl. auch schon 1 Monat früher).
Tierhaltung und Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht gestattet.
Kaltmiete : 800,00 €
Stellplatz Tiefgarage: 50,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 €
Mietkaution: 1.500,00 € (in einer Summe fällig)
Strom, Telefon u. Internet sind direkt vom Mieter mit dem Anbieter abzurechnen
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 12,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2021
- Wesentlicher Energieträger Erdwärme
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 05.10.2021
- Ausweis gültig bis 05.10.2031
