Reihenmittelhaus in Rheine-Schotthock
269.000,00 € - 48429 Rheine - Reihenmittelhaus
- Objekt-ID: 0347
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Lage: 48429 Rheine
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 118 m²
- Kaufpreis: 269.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 301 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 2,5 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1971 wurde im Jahr 2005/2019 komplett saniert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Küche. Neben der Küche befindet sich noch ein Gast-WC und ein Flur/Windfang im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Zusätzlich gibt es noch ein kleines Zimmer, welches als Abstellkammer genutzt werden kann und einen Flur.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und verfügt neben dem Flur über einen großen studioartigen Raum, der ebenfalls als Wohnraum genutzt werden kann.
Das Objekt ist komplett unterkellert.
Lage
Die Stadt Rheine mit rund 77.000 Einwohnern gehört zum Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt im Norden an der Grenze zu Niedersachsen. Rheine ist eine westfälische kreisangehörige Stadt an der Ems und die größte Stadt im Kreis Steinfurt.
Der Schotthock in Rheine ist ein vielfältiger, nordöstlich gelegener Stadtteil mit ca. 9.000 Einwohnern, geprägt durch eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhaussiedlungen.
Das Stadtzentrum mit Einzelhandel, Ärzten, Schulen und Kindergärten und der Bahnhof sind gut und schnell erreichbar.
Ausstattung
Gefliester Keller mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse verfügt über eine Alu-Überdachung mit 4m * 5m. Im Garten befindet sich noch ein kleines Gartenhäuschen aus Holz.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Vor dem Objekt befinden sich 2 Stellplätze. Zum Objekt gehört zudem noch eine Garage unweit des Objektes
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage (mtl Ertrag ca. 100,00 EUR)
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 159,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1971
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 07.10.2018
- Ausweis gültig bis 06.10.2028
Sonstiges
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Die hierfür erforderlichen Objektunterlagen liegen diesen bereits vor.