NEU: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Lage von Freren
259.000,00 € - 49832 Freren - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0317
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 49832 Freren
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 144 m²
- Kaufpreis: 259.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1129 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Thomas Krehe
Volksbank Süd-Emsland eG
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine attraktive Grundlage für Familien oder Paare, die Wert auf ein großzügiges Grundstück und eine zentrale Lage legen. Auf einem Eigentumsgrundstück von rund 1.129 m² gelegen, überzeugt die Immobilie mit viel Platz, einem großen Garten und einer überdachten Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Garage mit Stellplatz für ein Fahrzeug sowie einen separaten Geräteraum. Im Inneren erwartet Sie ein gut geschnittener Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Neben zwei Kinderzimmern stehen zwei Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung, sodass auch für Familien ausreichend Raum gegeben ist.
Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um nach eigenen Vorstellungen gestaltet und auf den heutigen Standard gebracht zu werden. Dank der zentralen Lage im Ortskern von Freren sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
Dieses Haus verbindet ein großes Grundstück mit solider Substanz und viel Potenzial – eine gute Basis, um mit etwas Engagement ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Kleinstadt Freren im westlichen Teil Niedersachsens. Freren liegt im Landkreis Emsland nahe der südlich verlaufenden Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen, südöstlich der Lingener Höhe und direkt an der B 214.
In näherer Umgebung liegen die Städte Lingen (15 km; West-Nordwesten), Ibbenbüren (26 km; Süd-Südosten), Rheine (23 km; Süd-Südwesten) und Fürstenau (11 km; Ost-Nordosten). Die nächstgelegene Großstadt ist Osnabrück im Ost-Südosten.
In Freren befinden sich alle Geschäfte des tgl. Bedarfs, mehrere Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und eine Oberschule. Das Gymnasium Leoninum Handrup ist nur ca. 14 Kilometer von Freren entfernt.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 194,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1974
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 03.11.2035
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen das detaillierte Exposé zukommen. Für Rückfragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Krehe jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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