Einfamilienhaus mit Gartengrundstück
349.000,00 € - 48499 Salzbergen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0350
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 48499 Salzbergen
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 126 m²
- Kaufpreis: 349.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 910 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In Salzbergen-Neumehringen befindet sich dieses schicke Wohnhaus, Bj. 2007, auf einem 910 m2 umfassenden Grundstück. Die Wohnfläche von insgesamt ca.. 130 m2 teilt sich auf in ein großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, offener Küche, Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Flur, Gäste-WC und Abstellraum im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Flur, ein Büro und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das Angebot wird abgerundet durch den schönen Garten mit einem wundervollen Ausblick, sowie ein Carport mit Geräteraum.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich ca. 2 km entfernt vom Zentrum von Salzbergen.
Der Ortskern mit Einzelhandel, Ärzten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind gut und
schnell erreichbar.
Die Autobahnauffahrten zur A30 Richtung Osnabrück und Amsterdam und zur A31 Richtung Emden und Oberhausen sind schnell und in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.
Das Objekt verfügt über ein eigenes Klärsystem, welches im Gartenbereich untergebracht ist.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 72,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2007
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 16.01.2026
- Ausweis gültig bis 15.01.2036
Sonstiges
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Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsberatern.
Die hierfür erforderlichen Objektunterlagen liegen diesen bereits vor.