519.000,00 € - 48488 Emsbüren - Einfamilienhaus
Hier bleiben keine Wünsche offen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss und durch die geschmackvolle, hochwertige Ausstattung aus.
Im Erdgeschoss gelangt man durch die Empfangshalle in das große lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, in das Gästezimmer, das Gäste-WC und die komfortable Wohnküche. Von der Küche aus geht es in den Hauswirtschaftsraum. Hier sind, wie in der Küche, hochwertige Einbauschränke eingebaut. Sowohl die Einbauküche als auch die Schränke im Hauswirtschaftsraum können vom Käufer übernommen werden.
Genau wie die Küche verfügt auch das Wohn- und Esszimmer über eine Fußbodenerwärmung über den Rücklauf. Das komplette Erdgeschoss ist mit hochwertigen Granitplatten gefliest.
Über die Granittreppe geht es ins Dachgeschoss mit einer schönen Galerie. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer und drei weitere Zimmer, in denen komfortabler Korkfußboden verlegt ist. Das Bad mit Badewanne, zwei Waschbecken, WC und ebenerdiger Dusche verfügt ebenfalls über eine Fußbodenerwärmung.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist komplett gefliest und beheizt. Die Räume bieten Platz für Sport, Musik und Hobby.
Zum Haus gehört die Garage, die mit einem Satteldach versehen ist. Die Terrasse ist mit einem Glasdach überdacht. Weiterer Höhepunkt des Hauses ist der sehr geschmackvoll gestaltete Garten mit hochwertigem und geräumigen Gartenhaus.
Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung über die tolle Ausstattung dieser Immobilie.
Lage
Die Gemeinde Emsbüren mit ihrem schönen Ortskern liegt an der Ems und bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Städte Lingen, Rheine,und Nordhorn können schnell mit dem PKW angefahren werden, entferntere Ziele sind in alle Richtungen schnell über die Autobahn zu erreichen, da Emsbüren an den beiden Autobahnen A30 und A31 liegt. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, vom Bahnhof Emsbüren-Leschede mit der Deutschen Bahn zu reisen.
Sowohl der Bahnhof als auch der Ortskern von Emsbüren und die Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule) liegen nicht weit von diesem schönen Einfamilienhaus entfernt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 124,60 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2004 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 04.09.2024 |
| Ausweis gültig bis | 04.09.2034 |
